宜宾建筑资质代办专业办理公司

宜宾建筑资质代办专业办理公司

我们公司专业提供建筑企业各项资质代办服务,来电咨询可享3重优惠,一站式资质代办公司,电话报价,方案清晰,无任何隐形消费!

11年专注资质代办办理,资深精英团队,一对一服务,在行内覆盖范围广，资质办理费用价格合理、流程少、时间快、省心、客户满意度高的咨询公司之一，公司自成立以来始终秉承“信誉为本、共创共享”的服务宗旨。确保资质办理快捷通过,不成功不收费!

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建筑资质代办的花费主要集中在以下三方面： 人员社保费用、人员挂靠费用、资质代理费用。

（一）、办理社保费用

办理社保缴费是不可缺少的，建筑资质代公司要为办资质所需的每个人员交3个月左右的社保。等到资质办理下来之后就可停掉了，但是没有办理下来之前还是需要继续交的，所以社保费用是必须出的。

（二）、人员挂靠费用

人员挂靠费用在建筑资质代办所需的费用中所占的比例是比较大的。办理资质需要许多专业人员：建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。每种人员的需要的挂靠费用不一样，等级不一样费用也会不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个，多则上几十个人员。具体需要多少挂靠费用，得看企业差多少人员。

（三）、代理费用

代理费用就是建筑资质代办公司帮助企业办理资质过程中的辛苦费用，包括：1、准备材料费;2、办理证费用;3、人员劳务交通费用;4、政府部门收取相关费用等。

一般情况下，建筑资质代办费用是可以协商的。建筑企业更应该关注的问题是：所找的代办公司是否诚信可靠，是否专业目前资质代办行业现状是鱼龙混杂，所以建筑企业在找寻找建筑资质代办公司时要清楚的了解企业的资历以及成功案例等等，不能被低廉费用"诱惑"。

一、建筑工程综合验收与竣工验收的主要区别是：综合验收是全面的、最终的，竣工验收是单项的、过程的。

综合验收是指按照有关法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行，各单位工程的竣工验收情况和市政基础设、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等，进行的整体和全面的验收。综合验收的内容包括：规划要求是否落实，配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕，单项工程质量验收手续是否完备，拆迁补偿安置方案是否落实，物业管理是否落实等。综合验收由建设行政主管部门组织实施。由规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、公安、交通、消防、商业、教育、人防等有关部门共同进行。

竣工验收合格，即每个建设单元工程竣工后，建设方组织五方验收，并取得消防、环保、规划验收合格证和相关资料文件，由建设方提出竣工验收报告，经建设行政主管部门收讫并确认，发给《房屋建筑和市政基础设施竣工验收合格备案证书》。一般情况下一个建设项目会有若干个《竣工验收合格备案证书》，《竣工验收合格备案证书》是建设方取得房屋产权证书的必备文件。

二、国企改革继续深入

2016年,央企改革加速推进,合计发生四起大型央企合并案例;预计2017年国企改革仍将继续深入,受“一带一路”推进需求,合并企业将增强海外竞争力,同时减少恶性竞争,建筑行业中国铁建、中国中铁合并预期较强,随着改革进入深水区,“两铁”存在合并可能。

三、建筑业产能过剩将出现怎么的情况？

钢铁、煤炭、水泥、玻璃行业已经长期产能过剩，这些行业出现大面积的企业亏损，在同一时期，建筑企业的日子似乎要好得多，建筑企业依然保持着良好的营业收入和利润的增长记录，建筑业能打破钢铁、煤炭、水泥、玻璃行业全行业亏损的魔咒吗？以对建筑业的理解，建筑业过剩产能的调整更富有弹性，弹性主要体现在：

1、建筑业本身的固定资产投资相对比较小。

钢铁、煤炭等行业形成产能需要巨大的固定资产投资，企业一旦形成产能，就背上了沉重的固定资产负担，在产能过剩的情况下，企业生产则在销售端存在

压力，不生产则在投资端形成压力，他们无论是压产还是不压产都存在巨大的挑战，想比较而言，建筑企业的装备总体上投入不算太大，除高铁、地铁、疏浚、特殊桥梁、吊装等行业投入装备比较大以外，其他行业的施工装备投入要小得多，这大大降低了固定资产折旧的风险。

2、存货数量和存货损失都比较小。

建筑企业是一种订单生产模式，当且仅当客户有需求并签订合同，建筑企业才开始相应的施工服务，建筑企业的存货除少数材料以外，一般只存在未结算收入，而不像其他制造业企业存在大量的成品和原材料存货，在销售不畅时必然存在大量的存货损失。

3、生产资源的组织相对比较灵活。

在工程合同签订以后，企业根据工程进度组织项目需要的资源，当项目不足时，资源相应减少，避免非项目期间的大量成本，随着工程项目总分包体系、供应商体系的进一步柔性和机动性的提高，这些成本的可控性进一步增强。

4、行业集中度不高且很难进一步提高。

相比钢铁、水泥等行业比较高的集中度，建筑业的项目型管理、项目地域分散、项目标准化程度低，行业内难以形成高集中度，更容易形成企业的金字塔分布，有利于不同层级的企业寻找自己的生存空间。

四、建筑业项目地点在外地，怎样开票？如何进行申报与纳税？

答：根据财税[2016]年36号文件以及国家税务总局2017年11号公告的规定，一般纳税人跨地级市提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

一般纳税人跨地级市提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

原则上，规范的施工企业按甲方签字的工程计量确认单上的金额确认收入，并按此金额予以开票。

五、总包发[piao]先开，分包后开，怎样处理？

简言之，如果总包发[piao]先开，分包后开，如果工程完结，存在预缴时无法扣除分包款的风险。

例如：总包100万，分包30万，工程已完结，如果总包先开100万发[piao]，分包以后跨月开发[piao]给总包，总包在预缴的时候由于没有收到分包发[piao]，导致分包款30万将无法在预缴时扣除。

因此，存在分包的情况下，分包先开票，总包后开票，避免分包款无法扣除的风险。

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